هل يصح شراء المحل بهذه الطريقة؟

السؤال: أخذت مبلغاً من شخص يقدر بـ: 50000 ريال, وفتحت بهذا المبلغ محلاً تجارياً. وأخبرت صاحب المبلغ بأني سوف أرجع له ذلك المبلغ بعد سنة, بحيث يكون له ربع الفائدة من دخل المحل خلال سنة, ويكون بعد ذلك لا له ولا عليه, والمحل يكون لي، فما الحكم؟