منزل من التمويل العقاري أبيعه على من باعه!
منذ 2012-05-11
السؤال:
ما حكم أخذ قرض لشراء منزل عن طريق ما يسمى بالتمويل العقاري من البنك، وبعد أن تتم المبايعة بيني والبنك آخذ أنا المبلغ من صاحب المنزل (البائع) بالاتفاق بيننا، وأتصرف فيه بشراء قطعة أرض جديدة والبناء عليها، وأتنازل له عن المنزل، وبعد انقضاء فترة الأقساط الشهرية تؤول ملكية المنزل له؟
الإجابة:
الحمد لله رب العالمين، والصلاة والسلام على أشرف المرسلين، وعلى آله وصحبه أجمعين، وبعد:
فالمعاملة التي تسأل عنها ليست قرضاً وإنما هي بيع مرابحة للآمر بالشراء؛ أي أنك تطلب من البنك أن يشتري لك منزلاً معيناً، ثم بيعه عليك بالتقسيط مرابحة، أي أن البنك يبيعه لك بأكثر من الثمن الذي اشترى به، وهي معاملة مشروعة إذا تمت وفق شروطها الشرعية، وأما قيامك بأخذ المبلغ من البائع على البنك فلا يتأتى لك إلا ببيعه عليه ثانية؛ أي أنك تبيعه على البائع الأول بسعر يعطيه لك نقداً.
- التصنيف:
- المصدر: